賃貸

賃貸契約時にかかる費用

LINE公式アカウントへ登録していただいた方限定の特典

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  未公開物件や新築物件
  が掲載

  お得な物件情報・未公開物件や新築物件が掲載されます

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  キャンペーン内容

  LINE公式アカウントからから成約いただいたお客様にはキャンペーンで10,000円、さらにご紹介頂いた方には5,000円プレゼント

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  キャッシュバック物件情報

  売買、賃貸のキャッシュバック物件情報が掲載されます

全国賃貸住宅新聞に掲載されました。

LINEでのお部屋探しが好評を頂いて、
全国賃貸住宅新聞に掲載されました。
新しいお部屋探しの方法としてLINE活用や、
紹介キャンペーンなどキャッシュバックの
ニーズが更に高まっていきそうです。

お客様の声

Q & A

• Q エースペースとは？
• A LINEを活用した接客を得意としてる不動産仲介の会社です。
  お客様に無駄な労力をかけて頂く事なく物件探しが可能になります。
  また、キャッシュバックなど特典もつけていますので、新生活にご活用下さい。
• Q どんな人がLINE対応してくれますか？
• A 不動産賃貸のプロがあなたにぴったりの物件探しをお手伝いいたします。
  なんでも気軽にLINEでご相談ください。
• Q お部屋探しはいつ頃から始めるのが良いでしょうか？
• A 賃貸物件の場合は、“退去予告は１ヶ月前”が多く、無駄な二重家賃の支払いを防ぐためにも、
  引越したい時期の1〜２ヶ月前ぐらいからお部屋探しを始めるのが良いです。
  また、探すタイミングが早過ぎると検討していた物件がなくなる可能性もありますので気をつけて下さい。
• Q 毎月の家賃は月収の何％くらいが良いでしょうか？
• A 月々の家賃は、ボーナスなどを加えない手取り月収の30％程度を賃料の目安にすれば良いと言われています。
  共益費、駐車場代なども含めて予算を立てましょう。
• Q 相談料など費用はかかりますか？
• A お部屋探しの相談、接客、ご提案、契約に際してお客様から仲介手数料以外の費用を
  頂くことはありません。
• Q 入居後のサポートはありますか？
• A 隣人トラブルや退去時など、分からないことはなんでもご相談下さい。
• Q エースペース以外で見つけたお部屋も紹介してもらえますか？
• A 物件情報が載っているHPのURLやスクショを送って下さい。空室状況を確認し、ご紹介いたします。 物件によってはエースペースでご紹介できない場合もありますので、予めご了承下さい。
• Q 他社と比べて紹介できる物件が少ないのでは？
• A 特定の不動産屋でしか扱えない物件も一部ありますが、通常どこの不動産屋でも扱える物件は
  変わりありません。90%以上の物件を扱う事ができますのでご安心下さい。
• Q 店舗でのお部屋探しは可能でしょうか？
• A もちろん可能です。初めてのお引越しで不安な方もいらっしゃいますので是非お気軽にご相談下さい。
• Q 保証人がいなくても大丈夫でしょうか？
• A 物件を借りるには、原則として連帯保証人が必要ですが、最近は「連帯保証人不要の物件」や 保証会社のサービスも増えてきていますので大丈夫です。
• Q 今の物件を退去する際にどのようにしたらいいでしょうか？
• A 一般的には1ヵ月以上前に大家さん、もしくは物件の管理会社に連絡するのが通常になります。 物件により異なる場合がありますので、「賃貸借契約書」の内容をご確認下さい。
• Q LINE対応時間は何時〜何時でしょうか？
• A 11時〜21時を目処に受け付けています。時間外の場合は、翌日に最短で返信できるよう心がけています。