こんなお悩みありませんか？
もう高い手数料を払うのはやめましょう！
現在の管理手数料が高い！
空室が埋まらない！
トラブル対応が遅い！
原状回復工事の費用が高い！
■【ゼロ円管理】とは
毎月の物件管理手数料がゼロ円！
原状回復工事や建物メンテナンス等の
資産価値維持において、必要なときに
だけ費用が発生する管理システムです。
■なぜゼロ円で管理できるの？
必要なときしか費用は発生しない。という
至極当然のことを業界のスタンダードにする
ために私達エースペースは立ち上がりました。
前述した通り、必要なときの費用はお預かり
するので、資産の運用にはなんの支障もござ
いません。
一般管理契約
ゼロ円管理のサービス内容
- ● 入居者募集
- ● 入居者対応（トラブルや相談など）
- ● 退去立会い
- ● 退去精算
- ● 緊急時初勤対応（火事・漏水・事件事故）
※原状回復、修繕が必要な場合のみオーナー様へご相談の上サポートさせて頂きます。
■エースペースが考える管理会社のミッション
これらはすべて突発的に起こり、都度費用が発生します。
当社エースペースはオーナー様の資産の最大化を一番に考え、
満室時にも毎月手数料を頂くことは不動産業界の悪しき
慣習と断言致します。
■エースペースの強み
大手広告媒体への掲載を廃止し、公式LINEやエージェン
ト制を採用、結果として圧倒的な集客、かつ決定率を実現
いたしました。
中間業者をいくつも挟む一般的な施工フローでは費用
ばかり嵩み、工期も遅れます。
エースペースは資産価値を維持し、すみやかに稼働再開できるこ
とをお約束いたします。
修繕工事事例
入居者退去後の原状回復工事や入居前のハウスクリーニングを行っております。
建物の資産価値を向上させ、入居率UPのお手伝いをさせていただきます。
- クロス工事
- 襖・障子・建具工事
- フローリング工事
- クッションフロア工事
- カーペット工事
- 塩ビタイル工事
- 網戸工事
- サッシ工事
- ガラス工事
- 水道設備工事
- ガス工事
- 電気工事
- 塗装工事
- 防水工事
- 解体工事
- 外壁工事
- 左官工事
- 電子ブレーカー設置工事
- 大工工事
- 鍵交換 その他
［現状回復工事 単価例］
| ◯クロス貼替（大手メーカー量産品） | 950円〜/m2 |
| ◯クロス貼替（1000番タイプ、高級品） | 1400円〜/m2 |
| ◯CF張替（クッションフロア） | 2500円〜/m2 |
| ◯フロアタイル張替 | 4500円〜/m2 |
| ◯カーペット張替 | 3500円〜/m2 |
| ◯ルームクリーニング | 30000円〜 |
