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こんなお悩みありませんか?
もう高い手数料を払うのはやめましょう!

現在の管理手数料が高い!

空室が埋まらない!

トラブル対応が遅い!

原状回復工事の費用が高い!

■【ゼロ円管理】とは

毎月の物件管理手数料がゼロ円!
原状回復工事や建物メンテナンス等の
資産価値維持において、必要なときに
だけ費用が発生する管理システムです。

■なぜゼロ円で管理できるの?

必要なときしか費用は発生しない。という
至極当然のことを業界のスタンダードにする
ために私達エースペースは立ち上がりました。
前述した通り、必要なときの費用はお預かり
するので、資産の運用にはなんの支障もござ
いません。

一般管理契約

ゼロ円管理のサービス内容

  • ● 入居者募集
  • ● 入居者対応(トラブルや相談など)
  • ● 退去立会い
  • ● 退去精算
  • ● 緊急時初勤対応(火事・漏水・事件事故)

※原状回復、修繕が必要な場合のみオーナー様へご相談の上サポートさせて頂きます。

■エースペースが考える管理会社のミッション

これらはすべて突発的に起こり、都度費用が発生します。
当社エースペースはオーナー様の資産の最大化を一番に考え、
満室時にも毎月手数料を頂くことは不動産業界の悪しき
慣習と断言致します。

■エースペースの強み

資産価値維持のご提案

大手広告媒体への掲載を廃止し、公式LINEやエージェン
ト制を採用、結果として圧倒的な集客、かつ決定率を実現
いたしました。

自社施工または職人直施工により修繕費用のコストカット提案

中間業者をいくつも挟む一般的な施工フローでは費用
ばかり嵩み、工期も遅れます。
エースペースは資産価値を維持し、すみやかに稼働再開できるこ
とをお約束いたします。

修繕工事事例

入居者退去後の原状回復工事や入居前のハウスクリーニングを行っております。
建物の資産価値を向上させ、入居率UPのお手伝いをさせていただきます。

  • リビングリフォームイメージ
  • 浴室リフォームイメージ
  • キッチンリフォームイメージ
  • クロス工事
  • 襖・障子・建具工事
  • フローリング工事
  • クッションフロア工事
  • カーペット工事
  • 塩ビタイル工事
  • 網戸工事
  • サッシ工事
  • ガラス工事
  • 水道設備工事
  • ガス工事
  • 電気工事
  • 塗装工事
  • 防水工事
  • 解体工事
  • 外壁工事
  • 左官工事
  • エクステリア工事
  • 大工工事
  • 鍵交換 その他

[現状回復工事 単価例]

◯クロス貼替(大手メーカー量産品) 950円〜/m2
◯クロス貼替(1000番タイプ、高級品) 1400円〜/m2
◯CF張替(クッションフロア) 2500円〜/m2
◯フロアタイル張替 4500円〜/m2
◯カーペット張替 3500円〜/m2
◯ルームクリーニング 30000円〜