売買仲介とは、物件を「買いたい人」と「売りたい人」をつなぐサービスです。
「a-spaceでは東京23区内の中古マンション・戸建・土地を中心に、
お客様の予算・ライフスタイルに合わせた最適な物件をご提案。
住宅ローン選定・諸費用の見積もりから契約手続きまで、すべてワンストップで対応します。
購入か賃貸か、まだ迷っている
自分の予算でどこまで買えるか
気になる物件を見つけたが決断できない
この判断で本当に合っているのか不安
など、家探しを具体的に始める前の気になる疑問を解消し、家を買う・買わないの選択から、物件探し、契約、アフターフォローまでをワンストップで提供します。
今すぐ
最短即日のご相談から対応
どこでも
オンライン・店舗等、場所・形式は自由
何度でも
正解が見つかるまで何度でも相談OK
担当者に月次ノルマは一切ありません。お客様にとって最善の選択肢を、プレッシャーなくご提案します。「やめておいた方がいい」とお伝えすることも厭いません。
広く浅くではなく、東京23区に絞ることで深い知識と豊富な取引実績を蓄積。エリアごとの相場・管理状態・将来性まで、精度の高いアドバイスが可能です。
物件探し・住宅ローン手配・契約・リノベーション・引越し業者紹介まで、すべて一人の担当者が担当。複数業者をたらい回しにされる煩わしさがありません。
毎月の支出がほぼ同じでも、賃貸は30年後に手元に何も残りません。
購入なら資産として手元に残り、売却・運用も可能です。
| 項目 | 賃貸マンション | 購入マンション |
|---|---|---|
| 住居費（月額換算） | 54,000,000 円 | 46,800,000 円 |
| 管理費・修繕積立金 | — | 7,200,000 円 |
| 固定資産税 | 0 円 | 3,900,000 円 |
| 室内修繕費 | 0 円 | 300,000 円 |
| 初期費用（諸経費） | 1,515,000 円 | 5,000,000 円 |
| 更新料・火災保険 | 2,250,000 円 | 300,000 円 |
| 住宅ローン控除 | 0 円 | ▲ 4,798,000 円 |
| 30年間の総支出 | 57,765,000 円 | 53,702,000 円 |
※物件価格4,500万円＋諸費用500万円 / 変動0.5% 35年ローン想定。金利・条件により変動します。
30年間の総支出比較
ひとつ断言できることは「年齢だけは巻き戻すことができません」。
購入が遅れるほど完済年齢が上がり、退職後も返済が続くリスクが生じます。
▶ 条件：変動金利0.625% ／ 35年 or 25年（住居取得以前の家賃は月12万円とする）
退職後10年間の残債負担 ≈ 1,223万円
30歳購入より毎月 約4万円 負担増
同じ予算なら、中古物件＋フルリノベーションの方が広くて好立地な物件を手に入れられるケースが多くあります。
a-spaceでは物件取得から設計・施工まで一貫対応。透明な価格でリノベーションをご提供します。
事前審査を複数の金融機関に同時申請することで、通過しやすい条件を見つけることができます。a-spaceでは提携金融機関との連携を活かし、審査通過率の高い金融機関を優先的にご案内しています。まずは収入・借入状況をお聞かせください。
はい、フルローン（頭金ゼロ）での購入実績があります。ただし、物件価格の3〜5%程度の諸費用（登記・仲介手数料等）は現金での準備が必要です。手元資金が少ない場合の資金計画もご相談ください。
a-spaceでは売却のサポートも行っています。東京23区の中古マンションは流動性が高く、購入時の価格を維持しやすい傾向にあります。将来の出口戦略もご相談ください。
一切かかりません。ご相談・資金計画書の作成・物件提案・内見同行まで、すべて無料です。仲介手数料は物件売買が成立した場合のみ発生します。
LINEでのご相談・オンライン相談・ご来店、どの方法でも受け付けています。
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